Облик Болгарии удивительно разнообразен - бесконечные пляжи на черноморском побережье, зеленые и дикие горы, щедрая земля, лечебные минеральные источники. Это естественная и неподдельная, сердечная и гостеприимная страна. Часть ее пейзажа - это и современные курорты, и укромные уголки, где человек общается только с природой. Болгария - это неповторимое переживание для тех, кто любит теплое южное море или снежные трассы, для тех, кто хочет увидеть ее уникальные культурные и исторические памятники и дотронуться до ее неповторимого и все еще живого фольклора, для молодых, которые активно занимаются спортом, для семей с детьми, для пожилых людей и для тех, кто ценит беззаботность во время отдыха.

Adobe Flash Player not installed or older than 9.0.115!

Последние пять лет с каждым годом становится все более популярным приобретать недвижимость в Болгарии. Увеличивается и число россиян, купивших в этой стране дом или квартиру. И несмотря на то что в связи с вхождением Болгарии в Евросоюз 2007 год ознаменовался очередным скачком цен на жилье, спрос на него не упал и продолжает расти.

Почему россияне выбирают недвижимость в Болгарии?

Основное преимущество болгарской недвижимости — ее доступность. Несмотря на то что средний уровень цен на новостройки в курортной зоне за два последних года вырос почти вдвое, стоимость болгарской недвижимости по-прежнему остается одной из самых низких в Европе и самой низкой среди стран с первоклассными морскими курортами и развитой туристической инфраструктурой. Средняя цена квадратного метра в апартаментах, расположенных рядом с морем, в комплексах с бассейном, садом, парковкой, охраняемой территорией, SPA-центром, составляет от 1000 до1500 евро. Для тех, чей бюджет ограничен, есть выбор объектов подальше от моря. Стоимость квадратного метра в них около 900 евро. Существуют и эксклюзивные варианты — с элитной отделкой, на первой береговой линии, стоимость квадратного метра в которых колеблется в диапазоне от 1,7 до 3 тыс. евро, а в некоторых случаях доходит и до 4 тыс. евро.

Несмотря на то, что Болгария является членом Евросоюза, законодательных изменений в сфере недвижимости пока не последовало. Процедура покупки недвижимости иностранцами регулируется статьей 2 Закона об иностранных инвестициях («Закон за чуждестраннте инвестиции» обнародован в «Державном вестнике» № 97 от 24.10.1997 года), которая гласит: «Иностранное лицо может инвестировать в страну в порядке, предусмотренном для болгарских лиц, имеет равные права с ними, если законом не предусмотрено иное». Статья 5 данного закона описывает категории иностранных лиц, к которым относятся: юридические лица, не зарегистрированные в Республике Болгарии; общества, не являющиеся юридическими лицами и зарегистрированные за границей; физические лица — иностранные граждане, постоянно пребывающие за границей. Статья 12 характеризует виды иностранных инвестиций.

 

 

Виза в Болгарию для краткосрочного пребывания – выдается тем лицам, целью поездки которых является туризм, посещение родственников, друзей или краткосрочная деловая командировка.

Существуют следующие виды виз в Болгарию для краткосрочного пребывания:

• Однократная въездная виза в Болгарию - дает право на однократный въезд и пребывание в стране в течение 90 дней в рамках 6 месяцев со дня въезда. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке.
• Двукратная въездная виза в Болгарию - дает право на два въезда и пребывание в стране в течение 90 дней в рамках 6 месяцев со дня первого въезда. Конкретный срок пребывания указан на визовой наклейке.
• Многократная трех месячная въездная виза в Болгарию - действительна в течение 3 месяцев, дает право на многократный въезд и пребывание в стране в течение 90 дней со дня первого въезда, но не более срока указанного в визовой наклейке.
• Многократная шести месячная въездная виза в Болгарию - действительна в течение 6 месяцев, даёт право на многократный въезд и пребывание в стране в течение 90 дней со дня перового въезда, но не более срока указанного в визовой наклейке.
• Многократная двенадцати месячная въездная виза в Болгарию - действительна в течение 12 месяцев, дает право на многократный въезд и пребывание в стране в течение 90 дней со дня первого въезда, но не более срока указанного в визовой наклейке.